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海南提高海口等四市县住房限制转让年限至5

2019-06-08 12:37:23 | 来源: 法律

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新华社海口10月10日电(王存福)从海南多个市县住建部门获悉,海南房地产调控力度加大,海口、三亚、万宁和陵水等四个市县住房限制转让年限提高到了5年。

据海南省住建厅发布的《海南省住房和城乡建设厅关于延长住房限制转让年限的通知》,根据住建部房地产市场交易信息系统监测数据和国家统计局70个大中城市新建商品住宅价格指数等情况,由于上述四市县近期商品房价格上涨压力较大,市场较热。为进一步稳定房地产市场,从通知印发之日起,将《关于限制购买多套商品住宅的通知》及市县政府有关文件规定的居民家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房限制转让年限,暂按规定统一提高到5年执行。

向上述四市县相关主管部门核实,住房限制转让年限提高均按照海南省住建厅要求执行。

此前,今年4月14日海南省住房和城乡建设厅、海南省国土资源厅、中国人民银行海口中心支行联合出台的《关于限制购买多套商品住宅的通知》中规定,居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

全国楼市限售城市一览

【常州2年】新购买商品住房(包括二手住房)的,取得不动产权证后满2年后方可转让。【惠州3年】新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)须取得不动产权证满3年后方可转让。

【扬州2年】在市区范围内户籍居民家庭用有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有套住房及以上的,自取得不动产权证未满2年,不得上市交易。【东莞2年】在本市行政区域内购买住房(含新建商品住房和二手住房),取得不动产权证满2年后方可上市交易

【嘉兴2年】非本市户籍家庭,及在市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍家庭新购买住房,须取得不动产权证书满2年后方可转让。【无锡2年】拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,购买的住房(含二手住房),在取得不动产权属证书满2年后方可转让。

【贵阳3年】凡在贵阳购买的新建商品住房,3年内不得转让。【南宁2年】企事业单位、社会组织等法人大卫在南宁市区(不含武鸣区)购买第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的,须取得不动产权证书满两年后方可转让。

【石家庄5年】本市户籍居民家庭自发文之日起新购住房(含新建商品住房和二手房)的,五年内不得上市交易,购房时间以合同签备案时间为准。【长沙3年】在本市购买的商品房,取得不动产权属证书满3年方可上市交易。【南昌2年】全是范围内,所有新交易的住宅(含新建商品住宅和存量住宅,以合同签时间为准),须取得不动产权证书满2年后方可转让。【重庆2年】在重庆主城区范围内新购买的新建商品住房和二手住房,须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

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